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VR,房企巨头都在悄悄布局的大招

日期: 2016-06-30
浏览次数: 162

  在房地产行业中,科技改变生活,更带来商业模式的变革。

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  万科、远洋、龙湖等地产界巨头都在VR+房地产领域进行深入布局,碧桂园已经在众多项目开始使用VR技术促进销售,绿地将VR上升到集团战略层面,计划将VR设备变成旗下全部项目售楼处的标准配置,并要求新建项目都要引入……

  如果你到这里还不知道什么是VR?那你就out了。

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  VR是virtual reality的简称,即为“虚拟现实”。简单来讲,就是通过信息技术向用户模拟出逼近现实体验的虚拟环境的一种技术。

  传统看房方式依赖于效果图、动画、沙盘等传统的售楼工具,那么,VR技术在房地产领域的应用,则提供了更丰富的看房体验。

  按照传统看房方式,用户需前往售楼处实地看房,而VR则将看房搬到线上,利用VR技术在线上实际看房,既方便简捷有新意,让用户体验感受未来的家,而且还为用户好售楼处双方节省了时间。

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  用户真实的陷入了地产场景中,是对VR+地产的最好描述。只需一副VR眼镜,就可进行一场炫酷的体验,将自己置身于样板房中。用户可以在样板房中自由行走、任意观看,实现动态实时渲染、交互设计、室内室外环境漫游,以精致的模型细节和优异的画面效果带给用户更强烈的现场感受,和更强劲的画面感冲击。

  用户可以通过控制棒,控制整个智能家居系统,开窗,开门,拿起水杯等等,与场景随心互动。还可以自由漫游,从客厅到卧室,从厨房到沐浴间,抑或是坐在充满阳光的阳台上,安静地喝一杯咖啡。

  和实体样板间相比较,VR样板间的优势显而易见。在价格上,实体样板房成本大约为6000-12000元/平方米,豪宅造价更高,VR样板房的费用仅为实体的十分之一。

  在时间上,实体样板间从拿地到推出,周期最快需要30天,最慢则需要90天,VR样板房只需要7-15天。因此,开发商的蓄客阶段大大提前,营销前置。

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  在空间上,VR样板间能打破地域限制,戴上VR眼镜就能实地看房,这为旅游地产和海外项目带来便利。

  在体验方式上,VR营造的是“沉浸感”,让用户参与其中,身临其境的从任意视觉角度体验和观察产品,能随意浏览不同房型和装修的房屋。开发商可以测试用户对于户型装修的具体喜好,及时调整设计与销售规划,减少试错成本与样板间成本。

  在营销上,众多房企对VR技术的实践发现,由于看房不受地域的限制,给客户带来了新鲜感,众多年轻人本着好奇的目的来参观,项目的访客量大大提升。

  据预测,VR设备将会在未来五年内快速增长,到2020年VR设备将达到4300万件。此外,据《VR行业报告》显示,预计市场规模在未来十年内将高达300亿美元。

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